33 Avenue de Flandre, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Flandre, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 33 Avenue de Flandre, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe SIMARD à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Flandre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Flandre dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 33 Avenue de Flandre se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Flandre par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Flandre se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 33.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
