6 Avenue de Flandre, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Flandre, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 6 Avenue de Flandre, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie Niémen à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 250 mètres
Ventes au 6 Avenue de Flandre
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Flandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Flandre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Flandre dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 6 Avenue de Flandre se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Flandre par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Flandre se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 41.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
