24 Avenue de la Plaine, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 46.56 % à celui du n°22 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 24 Avenue de la Plaine, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gide Est.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 775 mètres
- - Collège Jacques Monod à 714 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de la Plaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 24 Avenue de la Plaine se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Plaine par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de la Plaine se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 31.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
