21 Avenue de Picardie, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Picardie, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°19 et de 0.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Avenue de Picardie, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe SIMARD à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Picardie dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Picardie par rapport à la voie
Sur Avenue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 21 Avenue de Picardie se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Picardie par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Picardie se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 62.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
