27 Avenue de Picardie, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de Picardie, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 27 Avenue de Picardie, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie Niémen à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 174 mètres
Ventes au 27 Avenue de Picardie
Une vente a été recensée au 27 Avenue de Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue de Picardie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de Picardie dans son marché local
Prix du 27 Avenue de Picardie par rapport à la voie
Sur Avenue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 27 Avenue de Picardie se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de Picardie par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue de Picardie se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 29.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
