3 Avenue de Picardie, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Picardie, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Avenue de Picardie, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe SIMARD à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Picardie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Picardie dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Picardie par rapport à la voie
Sur Avenue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 3 Avenue de Picardie se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Picardie par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Picardie se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 58.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
