4 Avenue des Faisans, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Faisans, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 Avenue des Faisans, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gide Est.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1001 mètres
- - Collège Jacques Monod à 948 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Faisans
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Faisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Faisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Faisans, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Faisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Faisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Faisans dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Faisans par rapport à la voie
Sur Avenue des Faisans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 4 Avenue des Faisans se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Faisans par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Faisans se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 56.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
