18 Avenue des Perdrix, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Perdrix, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°16 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 18 Avenue des Perdrix, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Gide Est.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillons à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 925 mètres
- - Collège Jacques Monod à 881 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Perdrix, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Perdrix dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Avenue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 18 Avenue des Perdrix se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Perdrix par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Perdrix se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 13.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
