2 Avenue des Perdrix, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Perdrix, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Avenue des Perdrix, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gide Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 930 mètres
- - Collège Jacques Monod à 879 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 328 mètres
Ventes au 2 Avenue des Perdrix
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Perdrix, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Perdrix dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Avenue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 2 Avenue des Perdrix se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Perdrix par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Perdrix se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 36.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
