Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Avenue des Rossignols, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 34.54 % à celui du n°12 et de 20.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Briand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 19 parkings - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 5 ventes au 11 Avenue des Rossignols constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Rossignols, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 11 Avenue des Rossignols se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Rossignols se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 25.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
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