Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue des Rossignols, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 52.77 % à celui du n°11 et de 21.78 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Briand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 20 parkings - 385 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Les 7 ventes au 12 Avenue des Rossignols constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Rossignols, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 12 Avenue des Rossignols se situe 29.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Rossignols se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 13.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
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