33 Avenue des Rossignols, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 33 Avenue des Rossignols, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Briand.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe SIMARD à 914 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Rossignols, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Rossignols dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Avenue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 33 Avenue des Rossignols se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Rossignols par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Rossignols se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 50.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
