36 Avenue des Rossignols, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue des Rossignols, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 36 Avenue des Rossignols, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Briand.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1195 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 903 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des Rossignols dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Avenue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 36 Avenue des Rossignols se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Rossignols par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue des Rossignols se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 58.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
