49 Avenue des Vosges, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue des Vosges, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°47 et du 1.23 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 49 Avenue des Vosges, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0610 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1476 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 462 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 591 mètres
Ventes au 49 Avenue des Vosges
Une vente a été recensée au 49 Avenue des Vosges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue des Vosges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue des Vosges dans son marché local
Prix du 49 Avenue des Vosges par rapport à la voie
Sur Avenue des Vosges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 49 Avenue des Vosges se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue des Vosges par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue des Vosges se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 43.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
