52 Avenue des Vosges, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue des Vosges, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°49 et du 2.22 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 52 Avenue des Vosges, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1470 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 450 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue des Vosges
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue des Vosges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue des Vosges dans son marché local
Prix du 52 Avenue des Vosges par rapport à la voie
Sur Avenue des Vosges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 52 Avenue des Vosges se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue des Vosges par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue des Vosges se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 42.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
