37 Avenue du Poitou, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Poitou, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°37 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 37 Avenue du Poitou, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 893 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue du Poitou, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Poitou dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 37 Avenue du Poitou se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Poitou par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Poitou se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 30.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
