37 bis Avenue du Poitou, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Avenue du Poitou, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 37 bis Avenue du Poitou, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0636 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 895 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Avenue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Avenue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Avenue du Poitou dans son marché local
Prix du 37 bis Avenue du Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 37 bis Avenue du Poitou se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Avenue du Poitou par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Avenue du Poitou se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 28.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
