22 bis Avenue du Pré Fleuri, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue du Pré Fleuri, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°24 bis.
À propos du 22 bis Avenue du Pré Fleuri, 77270 Villeparisis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 763 mètres
- - Collège Jacques Monod à 693 mètres
- - Ecole maternelle République à 491 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue du Pré Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue du Pré Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue du Pré Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue du Pré Fleuri, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue du Pré Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue du Pré Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue du Pré Fleuri dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue du Pré Fleuri par rapport à la voie
Sur Avenue du Pré Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 22 bis Avenue du Pré Fleuri se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue du Pré Fleuri par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue du Pré Fleuri se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
