49 Avenue Eugéne Varlin, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Eugéne Varlin, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 49 Avenue Eugéne Varlin, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Varlin Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 201 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1038 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 568 mètres
Ventes au 49 Avenue Eugéne Varlin
Les 7 ventes au 49 Avenue Eugéne Varlin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Eugéne Varlin dans son marché local
Prix du 49 Avenue Eugéne Varlin par rapport à la voie
Sur Avenue Eugéne Varlin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 49 Avenue Eugéne Varlin se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Eugéne Varlin par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Eugéne Varlin se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 19.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
