76 Avenue Eugéne Varlin, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue Eugéne Varlin, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°71 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 4 locaux.
À propos du 76 Avenue Eugéne Varlin, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gide Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 4 locaux - 33 parkings - 553 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1157 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 674 mètres
Ventes au 76 Avenue Eugéne Varlin
Les 5 ventes au 76 Avenue Eugéne Varlin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue Eugéne Varlin dans son marché local
Prix du 76 Avenue Eugéne Varlin par rapport à la voie
Sur Avenue Eugéne Varlin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 76 Avenue Eugéne Varlin se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue Eugéne Varlin par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue Eugéne Varlin se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 7.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
