81 Avenue Eugéne Varlin, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Eugéne Varlin, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°79 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 81 Avenue Eugéne Varlin, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Varlin Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 163 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1228 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 744 mètres
Ventes au 81 Avenue Eugéne Varlin
Les 3 ventes au 81 Avenue Eugéne Varlin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Eugéne Varlin dans son marché local
Prix du 81 Avenue Eugéne Varlin par rapport à la voie
Sur Avenue Eugéne Varlin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 81 Avenue Eugéne Varlin se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Eugéne Varlin par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue Eugéne Varlin se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 10.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
