11 Avenue Guy, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Guy, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 11.54 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Avenue Guy, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1314 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 312 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 703 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 540 mètres
Ventes au 11 Avenue Guy
Une vente a été recensée au 11 Avenue Guy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Guy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Guy dans son marché local
Prix du 11 Avenue Guy par rapport à la voie
Sur Avenue Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 11 Avenue Guy se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Guy par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Guy se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 47.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
