18 Avenue Guy, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Guy, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Avenue Guy, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0595 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1314 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 303 mètres
- - Ecole maternelle République à 704 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Guy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Guy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Guy dans son marché local
Prix du 18 Avenue Guy par rapport à la voie
Sur Avenue Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 18 Avenue Guy se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Guy par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Guy se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 32.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
