18 Avenue Kléber, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Kléber, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Avenue Kléber, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Briand.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 531 mètres
Ventes au 18 Avenue Kléber
Une vente a été recensée au 18 Avenue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Kléber, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Kléber dans son marché local
Prix du 18 Avenue Kléber par rapport à la voie
Sur Avenue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 18 Avenue Kléber se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Kléber par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Kléber se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 33.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
