21 Avenue Kléber, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Kléber, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Avenue Kléber, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Briand.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 544 mètres
Ventes au 21 Avenue Kléber
Une vente a été recensée au 21 Avenue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Kléber, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Kléber dans son marché local
Prix du 21 Avenue Kléber par rapport à la voie
Sur Avenue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 21 Avenue Kléber se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Kléber par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Kléber se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 22.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
