2 bis Avenue Laroche, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Laroche, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 bis Avenue Laroche, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Briand.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 355 mètres
Ventes au 2 bis Avenue Laroche
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue Laroche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Laroche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Laroche dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Laroche par rapport à la voie
Sur Avenue Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 2 bis Avenue Laroche se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Laroche par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Laroche se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 41.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
