3 Avenue Laroche, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Laroche, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Avenue Laroche, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Briand.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Laroche, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Laroche dans son marché local
Prix du 3 Avenue Laroche par rapport à la voie
Sur Avenue Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 3 Avenue Laroche se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Laroche par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Laroche se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 36.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
