12 Avenue Louis, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Louis, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°13 mais supérieur de 11.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Avenue Louis, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1229 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 260 mètres
- - Ecole maternelle République à 602 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Louis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Louis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Louis dans son marché local
Prix du 12 Avenue Louis par rapport à la voie
Sur Avenue Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 12 Avenue Louis se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Louis par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Louis se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 25.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
