10 Avenue Louis, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Louis, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°8 mais inférieur de 10.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 10 Avenue Louis, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1221 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 270 mètres
- - Ecole maternelle République à 598 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 429 mètres
Ventes au 10 Avenue Louis
Une vente a été recensée au 10 Avenue Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Louis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Louis dans son marché local
Prix du 10 Avenue Louis par rapport à la voie
Sur Avenue Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 10 Avenue Louis se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Louis par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Louis se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 12.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
