8 Avenue Louis, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Louis, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Avenue Louis, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1213 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 280 mètres
- - Ecole maternelle République à 594 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Louis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Louis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Louis dans son marché local
Prix du 8 Avenue Louis par rapport à la voie
Sur Avenue Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 8 Avenue Louis se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Louis par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Louis se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 11.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
