38 Avenue Perraton, 77270 Villeparisis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 890 €

de 2 719 € à 4 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue Perraton, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 38 Avenue Perraton, 77270 Villeparisis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Briand.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Aristide Briand à 414 mètres
- Ecole élémentaire Séverine à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue Perraton

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Perraton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue Perraton dans son marché local

Prix du 38 Avenue Perraton par rapport à la voie

Sur Avenue Perraton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 38 Avenue Perraton se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Perraton par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne

À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Perraton se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 34.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 77270 Villeparisis(4,002 €)

Impasse des Pêcheurs, 77270 Villeparisis(3,782 €)

Boulevard Saint-denis, 77270 Villeparisis(3,645 €)

Boulevard Marcel Sembat, 77270 Villeparisis(3,860 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue Perraton

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Perraton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.