40 Avenue Perraton, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Perraton, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 40 Avenue Perraton, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Briand.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Perraton
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Perraton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Perraton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Perraton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Perraton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Perraton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Perraton dans son marché local
Prix du 40 Avenue Perraton par rapport à la voie
Sur Avenue Perraton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 40 Avenue Perraton se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Perraton par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Perraton se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 44.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
