Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Boulevard de l'Ourcq, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Varlin Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 9 parkings - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 14 Boulevard de l'Ourcq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de l'Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 14 Boulevard de l'Ourcq se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard de l'Ourcq se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 13.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
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