23 Boulevard de l'Ourcq, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°21 bis et de 3.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Boulevard de l'Ourcq, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Varlin Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jacques Chirac - Gare à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de l'Ourcq
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de l'Ourcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ourcq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 23 Boulevard de l'Ourcq se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de l'Ourcq par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de l'Ourcq se situe 33.18 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 76.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
