Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Boulevard de l'Ourcq, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 14.04 % à celui du n°27 bis et de 14.3 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Varlin Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 18 parkings - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 5 ventes au 34 Boulevard de l'Ourcq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de l'Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 34 Boulevard de l'Ourcq se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard de l'Ourcq se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 7.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
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