Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Boulevard de l'Ourcq, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°31 mais inférieur de 6.47 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Varlin Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 10 parkings - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Une vente a été recensée au 40 Boulevard de l'Ourcq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Boulevard de l'Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 40 Boulevard de l'Ourcq se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de l'Ourcq se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 0.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
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