40 Boulevard de l'Ourcq, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 40 Boulevard de l'Ourcq, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Varlin Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 10 parkings - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 923 mètres
Ventes au 40 Boulevard de l'Ourcq
Une vente a été recensée au 40 Boulevard de l'Ourcq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 40 Boulevard de l'Ourcq se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de l'Ourcq par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de l'Ourcq se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 9.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
