42 Boulevard de l'Ourcq, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°44 et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 42 Boulevard de l'Ourcq, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Varlin Ouest.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard de l'Ourcq
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard de l'Ourcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Boulevard de l'Ourcq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Boulevard de l'Ourcq, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard de l'Ourcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard de l'Ourcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 42 Boulevard de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ourcq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 42 Boulevard de l'Ourcq se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard de l'Ourcq par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Boulevard de l'Ourcq se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 56.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
