44 Boulevard de l'Ourcq, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 44 Boulevard de l'Ourcq, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Varlin Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 942 mètres
Ventes au 44 Boulevard de l'Ourcq
Une vente a été recensée au 44 Boulevard de l'Ourcq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard de l'Ourcq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard de l'Ourcq, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard de l'Ourcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard de l'Ourcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 44 Boulevard de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ourcq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 44 Boulevard de l'Ourcq se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard de l'Ourcq par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard de l'Ourcq se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 43.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
