Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Boulevard Marcel Sembat, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°9 et de 11.06 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Briand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 24 parkings - 494 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 7 ventes au 11 Boulevard Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 11 Boulevard Marcel Sembat se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Marcel Sembat se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 10.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
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