28 Boulevard Marcel Sembat, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°33 et de 8.26 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 28 Boulevard Marcel Sembat, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Briand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 784 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 575 mètres
Ventes au 28 Boulevard Marcel Sembat
Les 9 ventes au 28 Boulevard Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 28 Boulevard Marcel Sembat se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Marcel Sembat se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 5.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
