Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Boulevard Marcel Sembat, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°33 et de 3.98 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Briand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 784 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Les 5 ventes au 28 Boulevard Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 28 Boulevard Marcel Sembat se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Marcel Sembat se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 3.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
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