4 Boulevard Marcel Sembat, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 4 Boulevard Marcel Sembat, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Briand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 20 parkings - 224 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jacques Chirac - Gare à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 742 mètres
Ventes au 4 Boulevard Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 4 Boulevard Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Marcel Sembat, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 4 Boulevard Marcel Sembat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Marcel Sembat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
