9 Chemin des Petits Marais, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Petits Marais, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Chemin des Petits Marais, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Aubertin à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 20 mètres
- - Ecole maternelle République à 622 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Petits Marais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Petits Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Petits Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Petits Marais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Petits Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Petits Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Petits Marais dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Petits Marais par rapport à la voie
Sur Chemin des Petits Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 9 Chemin des Petits Marais se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Petits Marais par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Petits Marais se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 25.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
