23 bis Rue de Verdun, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°25 et de 1.89 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 bis Rue de Verdun, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Varlin Ouest.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 857 mètres
Ventes au 23 bis Rue de Verdun
Les 2 ventes au 23 bis Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 23 bis Rue de Verdun se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Verdun par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Verdun se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 21.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
