2 Rue des Merisiers, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°1 et de 3.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 2 Rue des Merisiers, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Monnet Pré Berson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 45 parkings - 1551 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 216 mètres
Ventes au 2 Rue des Merisiers
Les 8 ventes au 2 Rue des Merisiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 2 Rue des Merisiers se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Merisiers par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Merisiers se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 4.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
