Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue des Ormes, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.36 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Monnet Pré Berson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 21 parkings - 457 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Les 3 ventes au 12 Rue des Ormes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 12 Rue des Ormes se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Ormes se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 0.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
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