3 Rue des Peupliers, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 3 Rue des Peupliers, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Monnet Pré Berson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 28 parkings - 879 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0322 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 168 mètres
Ventes au 3 Rue des Peupliers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Peupliers, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 3 Rue des Peupliers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Peupliers par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Peupliers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
