42 Rue des Peupliers, 77270 Villeparisis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 771 €

de 2 481 € à 3 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue des Peupliers, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°44 et de 15.23 % à celui du n°40 ter.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 42 Rue des Peupliers, 77270 Villeparisis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Monnet Pré Berson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 726 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ormes à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 2113 mètres
- Collège Marthe SIMARD à 1677 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 109 mètres
- Ecole élémentaire Charlemagne à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue des Peupliers

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue des Peupliers(3 069€)

40 ter Rue des Peupliers(3 269€)

40 Rue des Peupliers(3 268€)

40 bis Rue des Peupliers(3 273€)

46 Rue des Peupliers(3 068€)

95 bis Rue des Peupliers(3 031€)

38 bis Rue des Peupliers(3 274€)

Prix du 42 Rue des Peupliers dans son marché local

Prix du 42 Rue des Peupliers par rapport à la voie

Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 42 Rue des Peupliers se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue des Peupliers par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne

À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Peupliers se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 16.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.