44 Rue des Peupliers, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°46 et de 9.36 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 44 Rue des Peupliers, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Monnet Pré Berson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 726 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0368 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 44 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 44 Rue des Peupliers se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Peupliers par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Peupliers se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 8.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
