23 Rue du Maréchal Joffre, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Rue du Maréchal Joffre, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Varlin Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Maréchal Joffre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 23 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 23 Rue du Maréchal Joffre se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Maréchal Joffre se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 28.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
