30 Rue Emile Zola, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 30 Rue Emile Zola, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Route Nationale 3.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couronne à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 418 mètres
- - Collège Jacques Monod à 347 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Emile Zola, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 30 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 30 Rue Emile Zola se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Emile Zola par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Emile Zola se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 32.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
